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智慧建筑

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智慧建筑体系生产参观体验博览园项目

 一. 该项目落成后会促进地方经济经济发展产生重要影响,促进“被动式多能互补节能房”的本土化进程。

建筑业作为国民经济支柱产业之一,在推进城市经济不断向前发展的同时,也日益加剧着资源和能源的消耗速度,并对城市环境造成了不良影响,威胁着城市的可持续发展。如何摆脱建筑业高能耗、高污染发展模式对环境的破坏,推广超低能耗建筑逐渐成为推动建筑业可持续发展甚至于城市可持续发展的一项重要研究课题。其中,“被动房”的研究与推广经过多年发酵日益成为行业关注的重点之一。

  临潼科技该项目的墙体及门窗已经申请多项国家专利,房屋附属的配套设施极大的提高了人们的生活品质,让被动房由概念变成现实,在本土落地生根。建造属于每位老百姓自己的百年被动房,“被动房”的超低能耗性能受到了住房和城乡建设部的高度重视,将其作为中国未来建筑的发展方向和必然趋势大力推广。 临潼科技将会把握住此次机会和未来的建筑业的趋势,会对地方经济起到积极的推进作用。致力于打造未来建筑业最大的工厂,真正的实现建筑的工厂化预制、个性化定制,做中国未来房地产业的大佬。以被动房为基准,配以新能源十大能源应用的产业链,带动地方经济和新能源行业的发展。

   本着对地方经济的发展与促进,建议由政府提供相应的支持,通过招商引资,由临潼科技提供完善的被动房屋相应的智慧能源配套设施,高度智能化的配套提高了被动房屋的适用性与舒适度。对地方政府招商引资的起到积极的促进作用,也可以作为政府为招商企业提供的优厚条件之一,完善的智慧能源配套设施有效解决了被动式房屋的全部问题,使单一的清水被动房升级到宫殿式房屋,解决了招商企业的后顾之忧,完善的智慧建筑体系大大增强了被动房在市场上的竞争力。

临潼科技与同业及地方政府强强联合,建立智慧建筑体系生产参观体验博览园,此园区分为两部分,一部分是被动房屋及被套设施的生产线,由临潼科技于地方政府根据本地区气候条件共同携手打造相应的建造标准的被动房。另一部分是参观与体验,为了更好的对被动房屋配套,该博览园应坐落于风光旖旎的旅游景区,游客观景渡假的同时,打造出“试住试睡”模式。游客可以先在被动房里“试住试睡”,体验高舒适度与超低能耗。临潼科技把建造好的风格各异的样板式房屋放在我们的体验式博览园里,进行体验式消费、途家式管理、订单式销售,由临潼科技负责配套设施的建设及日常管理。     

随着未来绿色、循环、低碳发展理念的日益深入人心,以被动房为代表的超低能耗标准将成为建筑业推广的主流趋势。为此,政府及各建筑商需要集体发力,加快转变发展方式,临潼科技依托自身的科技进步和技术创新,积极探索符合本土的被动房标准,临潼科技于2015年被辽宁省住房和城乡建设厅指定起草《辽宁省被动式低能耗居住建筑节能设计标准》,预期2017年底定稿。临潼科技被誉为辽宁省智慧建筑体系--被动式多能互补城乡节能房指定科研基地并挂牌。实现被动房本土化发展,助力资源和能源协调发展,最终实现城市的可持续发展。

二.房屋产业化的未来发展趋势与房屋工厂化的必要性

 由于城市兴建大量的建筑工程引发的问题愈加引起社会的关注,资源的节约以及合理利用,直接影响到社会的可持续发展。智慧建筑体系应运而生,为人们提供安全、舒适、健康,绿色,便利的生活空间,也能使建筑物能更好地融入周围环境,得到人们的广泛认可与推崇。

由于我国城市化进程发展潜力很大,因此智慧建筑体系在我国的城市化进程中可以起到很大的作用。根据相关数据表明,若我国建设智慧建筑的数量增加100个,那么“十三五”期间就可以节约8.5亿千瓦时,相当于30万吨标准煤,减少排放C02大约76.6万吨,节约水资源3000万吨。到2013年为止,我国绿色建筑数量达到了近400个,总建筑面积达到 3600多万平方米。

日本率先在工厂生产出抗震性能较好的装配式住宅。美国低层装配式住宅模数化体系非常完善。法国推行美观、人性化、模数化的装配式建筑。瑞典是装配式住宅最发达的国家之一,60%以上的住宅都是装配式建筑。丹麦的装配式住宅的比例也很高。

“搭积木式”造房子、流水线上“生产”房子,能减少建筑垃圾和扬尘污染的装配式建筑将在未来中国得到推广。《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出,力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%,积极稳妥推广钢结构建筑。在具备条件的地方,倡导发展现代装配式建筑。被动房屋在发达国家中占了30%以上,而我国被动房屋在全国住宅中只占了不到3%,因此具有广阔的发展前景。我国现在发展装配式住宅正当其时。

装配式住宅优点是:一是生产工厂化,现场组装;二是建造施工速度快;三是造价低,低使用成本;四是环保节能,保温隔热,抗震隔音,防水防潮;五是舒适耐用,六是使用寿命100年。

装配式住宅部件的多品种、多数量决定集成化的安装和工厂化的制作必须严格按照标准化的原则进行。因此,采用国际通行的”模数协调”原则和方法,是最必要的手段。模数协调的任务是制定生产各种房屋部品的生产规格寸,使各种房屋部品能准确无误的安装到指定的部位,并且不同企业生产的部件可以互换。其次可以保证选择的部件、设备能合理地安装在房屋工种中同时不妨碍工程师的创造能力,利用模数化的部件不断满足各类住户的居住需求,提高居住品质的要求。

我国应逐步进入通用住宅建筑体系的发展阶段,也就是进入到发展社会化协作大生产、市场化流通、集团化采购的方式,开发商可以通过市场的需求,由建筑师提供适应住户需要的住宅设计,通过市场供应的方式,建筑多样化、多类型的住宅,实现菜单式选择,满足客户的需要。

临潼科技自主研发的装配式建筑,省去了传统建筑的模板,省去了大量的人工。智慧建筑体系的主体结构为钢结构,因此当企业落地投产后,在生产过程中需要大量钢材,如果产业园在此落地,结合当地产业以钢铁为主,会进一步促进和深化本土原有产业链,促进地方经济发展。

三.临潼科技智慧能源多能互补与被动房的应用即智慧建筑体系

临潼智慧能源多能互补即十大绿色能源系统的合理应用是人类智慧与大自然赋予能量完美的结合,该系统利用自然界的风能、太阳能、空气能、生物质能,解决了生活用电、生活热水、制热、制冷等问题。新风除尘,污水处理,垃圾处理,雨水回收,净水系统的循环再利用让您的生活更加绿色节能。智慧家居系列一部手机客户端可以随时随地远程操控监控家里的一切,使我们的家庭生活更加安全、节能、便利、舒适。

临潼科技十大绿色能源系统可以实现不同能源间的缺陷互补,根据不同地区的经度纬度和气候等差异,因地制宜,使多种新能源产品优化组合,具有高匹配度、高节能率等优点,结合匹配率达100%。采用 十余项国际先进的节能技术,将临潼科技的十大绿色能源系统完美融入建筑物, 为我们打造出舒适节能,绿色低碳的健康居住环境。

在这里,恒温、恒湿、恒氧、恒热、恒净、低噪、适光的环境,让居住者彻底告别了空调、加湿器、吸尘器等设备。“这是一个人类宜居的‘恒温箱’。室内全年的温度可维持在人体最适宜的20℃-26℃之间。不管天气潮湿或干燥,室内湿度始终保持在40%-60%最舒适的区间。室内二氧化碳含量始终低于1000ppm,让居住者远离雾霾。房子的隔音效果也很好,能把噪音阻隔于室外,让居住者幽享45分贝的宁静空间。该项目的能耗仅为传统住宅的15%, 6-8年内可回收智慧能源多能互补系统的全部成本,在国内如配备适量的光伏并网系统,10-20年内可回收房屋的全部投资成本。

临潼科技智慧能源多能互补与被动房的完美融合,即智慧建筑体系,引领生态宜居的现代居住理念,打造人类的新居住时代,符合未来房屋建筑领域发展的方向和必然趋势。  

四.对于未来的朝阳产业,政府给予哪些政策扶持, 临潼科技首期投资3000万元人民币,协同地方政府,打造国家级新能源高新技术园区,形成新能源产业和智慧建筑产业的集群式发展,成为本土全国乃至新型建筑产业的典范。二期投资5000万,三期投资5000万,累计投资1亿3千万,项目建成投产后总占地面积800亩,预计解决8000人就业,2020年年产值达10亿,预计2025年年产值将会达到90亿,临潼科技将成为工厂化预制房屋的标杆企业,真正的推动地方经济发展。

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